Jalisco: los alquileres son más de la mitad del gasto en vivienda de los hogares, aun contando a los que no rentan, según el INEGI

¿Cuánto de lo que gasta su hogar cada mes se va en la vivienda? El INEGI publicó el 30 de septiembre de 2026 una encuesta que lo mide estado por estado.

Es la Encuesta Nacional de Gasto, con datos de 2025.

En Jalisco, un hogar gastó en promedio 1,621 pesos al mes en el rubro de vivienda. De esos, 872 fueron alquileres: el 53.8 por ciento.

En el país, los alquileres son el 41.3 por ciento del mismo rubro.

Antes de seguir, una advertencia que cambia la lectura. Son promedios de todos los hogares: cuentan a quien renta, a quien ya pagó su casa y a quien vive en una prestada. Los 872 pesos no son la renta de nadie.

QUÉ MIDE LA ENCUESTA

La Encuesta Nacional de Gasto es nueva. Según el INEGI, surgió en 2025 a partir de la experiencia de la ENIGH y se especializa en medir el gasto de los hogares.

Se levantó del 25 de diciembre de 2024 al 7 de enero de 2026, en cuatro trimestres. Es representativa por estado.

Las cifras de esta nota son de gasto corriente monetario: lo que los hogares pagaron en dinero. En Jalisco, un hogar gastó en promedio 61,696.64 pesos al trimestre, unos 20,566 al mes.

La renta que se le calcularía a quien vive en casa propia no entra en esa cuenta. El INEGI la registra aparte, como gasto no monetario.

DE QUÉ ESTÁ HECHO EL RUBRO DE VIVIENDA

El INEGI lo llama «vivienda y servicios de conservación, energía eléctrica y combustibles». En Jalisco se reparte así, en promedio por hogar y al mes:

Alquileres brutos: 872 pesos.

Electricidad y combustibles: 536 pesos.

Agua: 135 pesos.

Impuesto predial y cuotas por servicios de conservación: 78 pesos.

Los cuatro suman 1,621 pesos al mes, el total del rubro. Es el 7.88 por ciento de lo que gasta un hogar de Jalisco.

En el país, el mismo rubro pesa 7.89 por ciento. En el total, Jalisco y el país no se distinguen: los rangos que publica el INEGI para las dos cifras se traslapan.

DÓNDE SÍ SE SEPARA JALISCO

La diferencia está adentro del rubro. En Jalisco, los alquileres promedian 2,617 pesos al trimestre por hogar. En el país, 1,889.

El INEGI publica, para cada cifra, un límite inferior y uno superior. El de Jalisco va de 2,280 a 2,954 pesos. El nacional, de 1,775 a 2,003. Los dos rangos no se tocan.

Con la luz y los combustibles pasa lo contrario. En Jalisco, un hogar gastó en promedio 536 pesos al mes; en el país, 616. Sus rangos tampoco se tocan.

El agua y el predial también salen más bajos en Jalisco, con rangos que no se tocan: 135 contra 157 pesos al mes, y 78 contra 122.

En el rubro completo, las diferencias se compensan: 7.88 por ciento en Jalisco y 7.89 en el país.

Todas estas cifras tienen precisión alta, según la escala del propio INEGI.

LO QUE NO ENTRA EN EL RUBRO

Hay dos gastos de vivienda que esta cuenta deja fuera.

El primero es la cuota que paga quien está comprando su casa. El INEGI la registra como «cuota pagada por la vivienda propia», dentro de las erogaciones financieras y de capital, no en el rubro de vivienda.

El segundo son los servicios y materiales para reparar, mantener o ampliar la vivienda. Van en el mismo apartado de erogaciones.

Por eso el rubro no trata igual a todos los hogares: la renta de quien renta sí entra, y la mensualidad de quien compra, no.

LO QUE LA ENCUESTA NO DICE

No dice por qué en Jalisco se gasta más en alquileres.

Hay un antecedente en otra encuesta del INEGI. Según la ENIGH 2024, en Jalisco se renta una de cada cuatro viviendas, contra una de cada seis en el país. Lo contamos aquí: en Jalisco se renta una de cada cuatro viviendas.

Es contexto, no explicación. Son encuestas distintas, y esta no separa cuánto se debe a que haya más hogares que rentan y cuánto a lo que paga cada uno.

Tampoco da la renta de quien renta. Esa cifra la calculamos con la ENIGH 2024: cuánto se paga de renta en Jalisco.

No baja a municipio. No hay cifra para Guadalajara ni para la zona metropolitana.

Y no la comparamos con la ENIGH. Son dos encuestas distintas, y cada una trae su propio diseño.

LO QUE LE SIRVE A USTED

Cuando lea que un hogar «gasta tanto en vivienda», haga dos preguntas.

Primera: a quién incluye el promedio. En esta encuesta, a todos los hogares, paguen renta o no.

Segunda: qué entra en el rubro. Aquí entran alquileres, luz y combustibles, agua y predial. La mensualidad de una casa propia y las reparaciones van en otra cuenta.

Con esas dos respuestas, el número dice lo que mide.

FUENTE

INEGI, Encuesta Nacional de Gasto (ENG) 2025. Tabulados por entidad federativa, cuadros 2.3, 2.4 y 4.1, con sus coeficientes de variación y sus límites inferior y superior.

Comunicado de prensa 93/26 y reporte de resultados 42/26, del 30 de septiembre de 2026: https://www.inegi.org.mx/programas/eng/