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"Operación Limpieza" del Acero y el Alza Inminente en la Construcción
El gobierno federal acaba de ejecutar un movimiento macroeconómico que sacudirá los presupuestos de obra en todo el país: la suspensión inmediata de permisos de importación a 350 empresas acereras y la investigación de 400 más por presuntas irregularidades aduaneras.
Por qué van a subir los precios
Aunque el objetivo es proteger a la industria siderúrgica nacional de prácticas desleales, el impacto financiero lo va a absorber directamente el sector inmobiliario y de la construcción.
La lógica indica que si se bloquea la entrada de acero extranjero, que suele ser más barato, las constructoras se verán obligadas a depender casi exclusivamente de la oferta nacional. Por simple ley de oferta y demanda, la restricción de esta materia prima provocará tres efectos inmediatos en tus proyectos:
Obra
El precio de la varilla, las vigas y los perfiles estructurales se ajustará al alza ante la falta de competencia internacional barata.
Con cientos de importadores congelados, la cadena de suministro se asfixia. Los desarrollos verticales enfrentarán demoras en la entrega de materiales, aumentando
Incremento en el Precio Final de Venta
Este sobrecosto en los insumos básicos rara vez lo absorbe el desarrollador; inevitablemente se trasladará al precio final de las propiedades en los próximos trimestres.
En Grupo Inmobiliario Magno, sabemos que la información temprana es tu único escudo contra la inflación. Si estás por arrancar una obra o remodelación, la jugada estratégica hoy es acaparar material: bloquea los precios actuales mediante contratos de suministro anticipado y ajusta tus proyecciones de rentabilidad antes de que el desabasto infle el mercado.
En los bienes raíces, el que se anticipa, maximiza sus ganancias.
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